二连浩特| 平舆| 梁平| 明水| 嵩县| 纳溪| 若羌| 邕宁| 福泉| 闵行| 沁水| 宜都| 新巴尔虎左旗| 弓长岭| 山亭| 邵东| 齐河| 南芬| 涪陵| 精河| 湖北| 沅陵| 潼关| 浮山| 北流| 三江| 成都| 千阳| 宣汉| 察哈尔右翼后旗| 马鞍山| 沛县| 鄂温克族自治旗| 灌南| 五家渠| 海林| 柳河| 松潘| 容城| 渑池| 嘉禾| 宝坻| 绥江| 灵宝| 杜尔伯特| 襄阳| 新巴尔虎右旗| 兴化| 孝昌| 平罗| 本溪满族自治县| 错那| 日土| 西丰| 大庆| 湟中| 宁乡| 新都| 漳县| 张家港| 偏关| 垦利| 鹿邑| 房县| 驻马店| 建湖| 海口| 西青| 壤塘| 加格达奇| 大方| 吴中| 浏阳| 永靖| 衡南| 南充| 镇康| 定边| 库伦旗| 赤峰| 大方| 满洲里| 田东| 获嘉| 光山| 戚墅堰| 察哈尔右翼后旗| 科尔沁左翼中旗| 石棉| 莘县| 酒泉| 锦屏| 长寿| 庆元| 丹阳| 通榆| 长武| 歙县| 嘉荫| 大龙山镇| 武清| 金乡| 疏勒| 昌吉| 连云区| 察雅| 东明| 米林| 路桥| 开远| 威远| 沁水| 肇源| 庐江| 托里| 民乐| 两当| 句容| 宣城| 澜沧| 新沂| 改则| 神池| 正宁| 睢县| 新宾| 东乌珠穆沁旗| 永城| 北川| 罗平| 南召| 连城| 庆云| 石首| 乌马河| 包头| 叶县| 铜陵市| 西峡| 淇县| 环江| 山丹| 罗平| 从江| 平武| 濠江| 普格| 吴堡| 阜康| 绵竹| 乌拉特前旗| 惠安| 陇西| 明水| 江口| 郴州| 阳谷| 十堰| 嘉兴| 德化| 汤阴| 合肥| 巴林右旗| 福泉| 安宁| 松原| 称多| 灵丘| 阳朔| 昌黎| 泗县| 新邱| 云梦| 正宁| 白河| 龙凤| 禄劝| 霍山| 关岭| 故城| 改则| 丰宁| 无为| 平南| 河源| 弋阳| 芦山| 阿拉善左旗| 资中| 猇亭| 桦川| 波密| 芒康| 乌兰| 黄石| 尚义| 长沙县| 岐山| 韶关| 五常| 五营| 福州| 旅顺口| 元谋| 白城| 噶尔| 泽普| 平江| 化州| 义马| 莲花| 固始| 神农顶| 泰和| 金秀| 台湾| 方正| 康保| 芜湖县| 桂平| 马龙| 富阳| 集贤| 吉水| 泾源| 龙胜| 陇县| 河源| 长垣| 阿城| 阎良| 夷陵| 嵩明| 井研| 旬邑| 玉屏| 戚墅堰| 高州| 郯城| 成县| 牟定| 澄海| 济源| 潞城| 商河| 郧西| 句容| 忻州| 大冶| 达州| 紫金| 布拖| 巴马| 二道江| 桦甸| 岳西| 朔州| 柯坪| 郴州| 商城| 璧山| 兴化| 花垣| 泉州| 百度

网络视听节目新规,关于鬼畜视频的权威说法来了!

2019-04-26 19:57 来源:有问必答

  网络视听节目新规,关于鬼畜视频的权威说法来了!

  百度本次评的候选名单来源于《中国经济周刊》的征集、地方扶贫部门、中央新闻媒体推荐与候选单位自荐。很多国家希望从两会中借鉴中国经验、学习中国智慧。

鉴于碧桂园的高周转和市场整合能力。编辑:牛绮思

  而美国参议员范斯坦则直接指出,希望Facebook首席执行官扎克伯格能出庭作证。在过去的几年中,猎豹在AI技术领域有着巨大的投入,包括语音识别和图像识别技术。

  这主要由国内商业展现和eCPM同比环比双增长驱动。这件事看似简单,可如果放在监察体制改革试点之前,区政协委员、民主党派党员根本不在我们的监督范围之内。

山再高,往上攀,总能登顶;路再长,走下去,定能到达。

  南京购房者:运气,就像中奖一样。

  据悉,碧桂园已率先获得来自银行和证券市场的数千亿元资金支持,包括今年2月份获批发行总额度100亿元、国内最大的长租公寓储架发行类REITs产品。经审理查明:吴英在减为无期徒刑后,能服从管教,积极改造;遵守监规纪律,无违规扣分;认真参加政治、文化、技术学习,成绩良好;积极参加劳动,努力完成劳动任务;期间共获得9个表扬。

  2017年,碧桂园实现营业收入2269亿元,毛利亿元,同比增长分别达%、%,毛利率企稳回升,增长个百分点至%,股东应占利润达到亿元,大幅增长%。

  此外,刘某还从郭某手中拿到更多信息,再倒卖给别人。林铎书记说,甘肃要实现经济高质量发展、完成脱贫攻坚任务,必须牢固树立支持和保护非公有制经济发展的思想观念。

  在数月时间里,专案组和经侦人员横跨北京、天津、河北、山东等十余省市,检查7家直接供货企业、14家原材料企业及相关涉案人员银行账户74个,梳理银行转账信息数十万条,最终厘清两家公司的全部货款支付与资金往来情况。

  百度北京市将监察委运行规范与纪委监督执纪工作规则相衔接,对监督、调查、处置工作程序作出严格规定,强化流程再造,实现监审分设,建立统一决策、一体化运行的执纪执法权力运行机制。

  天津市高级人民法院副院长李颖建议,一方面,从公司登记监管、资金监管等环节,加大对涉嫌非法集资活动的监管;另一方面,进一步强化追赃挽损工作,强化对赃款的查控,及时查控犯罪嫌疑人的个人财产,利用宽严相济的刑事政策,最大限度挽回集资参与人的损失。如在审计方面,国家发改委的重大项目稽察、财政部对中央预算执行的监督以及国资委对国企领导的审计都将划入审计署。

  百度 百度 百度

  网络视听节目新规,关于鬼畜视频的权威说法来了!

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-04-26 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 百度